10月24日讯 近来，西媒cronicaglobal对比了巴萨、皇马两大豪门主场创新项目的融资状况与还款进展。
巴萨2025/26财年营收到达10.6亿欧元，沙龙为本赛季定下11.95亿欧元营收方针。诺坎普改造项目“巴萨空间”由高盛牵头融资，而皇马伯纳乌改造则分三笔借款落地，两队都背上长达数十年的球场长期债款。
巴萨的诺坎普改造开端拿到15亿欧元授信，由高盛联合约20家投资方供给资金，原定还款至2047年。2025年夏天，巴萨完结4.24亿欧元债款再融资，到期时刻顺延至2050年。2026年会员大会又同意追加3亿欧元信贷，仍旧由高盛担任建立融资结构。
依照合同条款，这笔融资乃至保存延期至2057年的选项。再融资之后，原定于2028年到期的6.15亿欧元债款紧缩至 2.08 亿欧元，这也是巴萨第一笔大额本金兑付节点。2025/26赛季，巴萨仅诺坎普改造项目利息支出就高达8620万欧元。
资金规矩同步调整：诺坎普发生的现金流将优先付息、归还本金，剩下盈利才回流沙龙，巴萨需求合格约好财务指标，才干拿回收入分配优先权。上赛季诺坎普部分敞开，球场收入2.25亿欧元，沙龙方案2027年敞开两层VIP包厢进一步增收。
皇马伯纳乌改造总投入现已到达14.077亿欧元，其间11.7亿欧元来自三笔独立借款，最终一笔借款到期时刻为2053年11月15日，比巴萨当时方案最晚还款日晚三年。
首笔5.75亿欧元借款2019年落地，固定利率2.5%，2023年7月完毕宽限期，还款至2049年。第二笔2.25亿欧元2021年放款，票息1.53%，相同还到2049年。第三笔3.7亿欧元2023年签约，2027年11月开端还本，直至2053年，三笔借款归纳均匀利率约3.2%。
到2026年6月30日，皇马未归还本金11.084亿欧元，2025/26赛季本息算计归还6000万欧元，本金压降2330万欧元。上赛季伯纳乌球场收入3.63亿欧元，部分演唱会项目因噪音污染问题暂时无法举行。
简略总结两队节奏差异：皇马现已进入还本阶段，债款本钱更低。巴萨暂时以付息为主，首笔大额本金2028年才到期，但融资利率更高，且球场收入开释仍要等候悉数工程竣工。
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